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Llucmajor: Uform-Finca mit 4 SZ,3 Bäder,Gästestudio,Pool,Genehmigung,Meerweitbl.,Berge,Grund 7000m² € 830.000,-

Objekt-Nr.: EMSLFILLLEI795
  • Finca 002
  • 001
  • P1000512
  • P1000515
  • 103
  • 054
  • 38e
  • 38c
  • 040
  • 039
  • 422
  • DSCN0553
  • 305
  • 501
  • 233
  • 026
  • 019c
  • DSCN0392
  • DSCN0397
  • Hafen und Strand Sa Rapita
  • IMG_20160906_132408
  • 3652-1_02-698x350
  • 20140912_103503
  • 20140912_103456
  • Gastronomie Ll 1
Finca 002
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Hafen und Strand Sa Rapita
IMG_20160906_132408
3652-1_02-698x350
20140912_103503
20140912_103456
Gastronomie Ll 1
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
07620 Llucmajor
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
830.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
7.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
280 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Finca besitzt die Bewohnbarkeitsbescheinigung/ Cedula.
Finca von ca. 240 qm, 63qm grosser Patio, grosszügige Terrassen + Turm mit Aufgang zur Dachterrasse.
BESONDERHEIT: Eine der wenigen Fincas auf Mallorca, die Unterkellerung und eine Drainage aufweisen kann.
Der absolut trockene Erdkeller wärmt das Gebäude im Winter von unten und sorgt dafür, dass die Bodenbeläge im Wohntrakt nicht auskühlen.
- Grosser Wohnsalon (ca. 42qm),
-4 Schlafzimmer (3 davon mit Bad/WC en Suite),
-1 weiterer Wohn-/Schlafraum ( Studio) in der
Casita,
- Grosszügiger Eingangsbereich und Diele,
- Grosse, neuwertige Küche,
- Neue Holzofenkassette mit Warmluftgebläse zur
idealen Wärmeumverteilung,
- Eine Finca, auf der man auch den Winter sehr
angenehm verbringen kann.

NEBENGEBÄUDE:
Casita:
-20 qm, als Studio nutzbar,2012 sehr
geschmackvoll und aufwendig komplett renoviert,
mit kleinem Brunnen. Neues Dach, neue Fenster,
neue Türe, neue Bodenfliesen.
-Solartube zur (Tageslicht-)Beleuchtung eingebaut,
-neue Stromanschlüsse und Brunnenpumpe.

AUSSTATTUNG:
Haus: Doppelverglasung, Fliesenböden,
TECHNIK:
-Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und
zur Poolerwärmung,
-WW-Speicher,
-Öl-Zentralheizung, Holzofenkamin, Notstrom-
generator,
-ENDESA-Strom,
-SAT-Schüssel, SAT-Anschluss,
-neuwertige Klimaanlagen(warm/kalt) in 6
Räumen,
Brunnen:
Eigenes, kostenloses, hervorragendes Trink- und
Giesswasser,
-Pergola am Pool (Schattenspender),
-Einfahrtstor mit Fernbedienung zu öffnen,
-Pool: 10 x 5m

Bezugsfertig, teilmöbliert !
Lage Haus/Grundstück:
Am Fusse des Galdentberges, 2km von Llucmajor, absolut ruhig gelegene Finca.
180 Grad Panoramablick auf die umliegende Natur, die Insel Cabrera und die nächtens beleuchtete Kathedrale von Llucmajor.
Absolute Bestlage in Llucmajor.
Reit-, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten vor der Haustüre.
Fahrzeit Llucmajor ca. 5 Minuten.
Der Plaza Espana in Llucmajor hat eine erhebliche Anziehungskraft mit seiner verkehrsberuhigten Lage und seinen 13 Bars- und Restaurants sowie weiteren Geschäften. An drei Wochentagen
( Mittwoch,Freitag und Sonntag ) wird der Markt zum Obst- und Gemüsemarkt und lässt Sie teilnehmen am mallorquinischen Leben. Llucmajor hat ca. 25.000 Einwohner. Hier bekommen Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie 4 Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, auch Deutsche Ärzte, technische Läden, gute öffentliche Verkehrsmittel, Sportpark. Llucmajor liegt 15 Auto-Minuten vom Flughafen und 20 Minuten bis Palma entfernt. Über gute Landstraßen und Autobahn ist Llucmajor sehr gut erreichbar. Hier leben Sie unter Einheimischen und nicht im Tourismus. Bis zum Meer, wie z.B. Es Trenc, fahren sie 15 und Playa Palma 10 Minuten.
Sonstiges:

Die Finca besitzt die Bewohnbarkeitsbescheinigung/ Cedula als Voraussetzung
für die Touristische Vermietungslizenz!
Die Finca besitzt einen Energienachweis.
Die Finca wird Ihnen auf Wunsch teilmöbliert übergeben.
Eine Besichtigung können wir gerne vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
 


Euromarketing-Mallorca SL
Telefon: 0034971662250
Mobil: 0034661901263

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